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¿Cómo es el proceso de compra en Valoriza?
En Valoriza te acompañamos en cada paso para que tu experiencia de compra sea ágil y segura.
Primero escuchamos tus necesidades para recomendarte las propiedades que mejor se adapten a tu proyecto.
Una vez eliges tu inmueble ideal, gestionamos todo el proceso: visitas, negociación, trámites legales y acompañamiento hasta la entrega. Nuestro compromiso es que disfrutes la compra de tu propiedad con total tranquilidad.
¿Qué documentos necesito?
Según el tipo de transacción, los documentos que habitualmente solicitamos son:
- Comprador: Documento de identidad, certificación bancaria y, si aplica, aprobación preliminar del crédito.
- Vendedor: Documento de identidad, certificado de tradición y libertad actualizado, paz y salvos de impuestos, servicios y copia de escrituras.
Nuestro equipo te guía paso a paso para que el proceso sea claro y sencillo.
¿Se puede financiar la compra de inmuebles?
Sí, ofrecemos alternativas de financiamiento a través de aliados bancarios y entidades especializadas.
Te asesoramos en la búsqueda del crédito hipotecario o leasing que más se ajuste a tus necesidades, facilitando el acceso a la propiedad que deseas.
¿Qué verificaciones hace Valoriza antes de ofrecer un inmueble?
Antes de presentar una propiedad:
- Realizamos un estudio detallado de títulos.
- Verificamos la inexistencia de deudas o afectaciones.
- Confirmamos que cumpla con las normas urbanísticas y de uso de suelo.
- Aseguramos que todos los documentos estén al día.
Así garantizamos que cada inmueble que te ofrecemos es una oportunidad segura y confiable.
¿Cómo garantiza Valoriza la seguridad jurídica de las propiedades?
En Valoriza hacemos un análisis jurídico completo antes de ofrecer cualquier propiedad.
Revisamos títulos, antecedentes, gravámenes, situación tributaria y todos los aspectos legales, para que tu inversión esté protegida desde el primer momento.
¿Valoriza cobra comisión por la venta de propiedades?
Sí. En Valoriza trabajamos bajo un esquema de comisión que se acuerda de forma clara con cada cliente desde el inicio del proceso.
Nuestra comisión cubre toda la gestión comercial, asesoría legal y acompañamiento personalizado hasta el cierre exitoso de la venta.
¿Cuánto es el porcentaje de comisión?
El porcentaje de comisión varía según el tipo de propiedad y el acuerdo pactado sin embargo regularmente ronda el 3% sobre el valor de la venta pactada entre el propietario y el comprador.
Siempre te explicamos de forma transparente los honorarios antes de firmar cualquier contrato de corretaje, asegurándote que no haya sorpresas en el proceso.
¿Quién paga la comisión de venta?
Generalmente, el vendedor asume el pago de la comisión una vez se concreta la venta.
Sin embargo, en algunos proyectos especiales o ventas específicas, pueden existir acuerdos particulares. Nuestro equipo te explica todo antes de iniciar cualquier negociación.
¿Cuándo se paga la comisión?
La comisión se paga en el momento del cierre de la venta, cuando se firma la escritura pública y se recibe el desembolso.
Valoriza te entrega toda la trazabilidad del proceso para que tengas la total seguridad y respaldo.